Hỏi đáp CSTC - Chi tiết hỏi đáp

Hỏi:

Kinh Gửi : Bộ Tài chính Tôi tên: Trần Thị Thanh Tôi có một số vướng mắc về hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu mong muốn được Bộ Tài chính giải đáp như sau: Thông tin trên phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai như sau: - Diện tích thửa đất: 80m2 - Vị trí thửa đất: Đất ở nông thôn vị trí 1 (giá UBND tỉnh: 2.000.000đ/1m2)= 60 m2 Đất trồng cây lâu năm vị trí 1 ( giá UBND tỉnh: 200.000đ/1m2)= 20m2 - Diện tích đất trong hạn mức : 80 m2 - Nguồn gốc sử dụng đất: Trước năm 1990 là đất trống chưa ai sử dụng, đến năm 1990 ông Lê Vinh vào khai khẩn sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm . Đến năm 1999 ông Vinh chuyển nhượng đất cho tôi (không giấy tờ). cùng năm 1999 tôi cất nhà trên diện tích 60m2 và sử dụng liên tục đến nay. Đã được UBND phường niêm yết danh sách công khai năm 2019. Căn cứ Điểm a, khoản 2, điều 20; khoản 1 , Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 thửa đất trên đủ điều kiện cấp giấy Tôi có vướng mắc về căn cứ tính và cách tính thuế: lệ phí trước bạ, Tiền sử dụng đất và Thuế Thu nhập cá nhân (Thuế TNCN gia đình tôi phải nộp căn cứ theo bảng giá tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hay thời điểm tôi nhận chuyển nhượng năm 1999 từ ông Vinh) đối với thửa đất của gia đình tôi. Tôi rất mong được giải đáp từ Bộ Tài chính . Tôi xin chân thành cám ơn.

09/10/2023

Trả lời:

Văn bản quy phạm, điều luật liên quan:

Câu hỏi khác

• Hỏi: Tôi là hộ kinh doanh đang áp dụng phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân theo thuế suất nhân (x) doanh thu tính thuế từ tháng 7 năm 2025. Năm 2025 HKD của tôi có doanh thu năm trên 03 tỷ đồng nhưng năm 2026 tôi ước tính doanh thu < 3 tỷ đồng thì tôi có thể áp dụng phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân theo thuế suất nhân (x) doanh thu tính thuế không? hay tôi bắt buộc phải áp dụng phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân theo thu nhập tính thuế nhân (x) thuế suất (doanh thu - chi phí)? Rất mong sớm nhận được hướng dẫn của cơ quan thuế để tôi có thể thực hiện nghĩa vụ thuế đúng quy định. Tôi xin chân thành cảm ơn. 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Hỏi: Kính thưa Bộ tài chính. Doanh nghiệp thành lập vào năm 2024 kinh doanh Nước giải khát theo Tiêu chuẩn quốc gia (TCVN) có hàm lượng đường trên 5g/100ml tại khu vực đặc biệt khó khăn và được hưởng ưu đãi thuế TNDN nhưng Bắt đầu từ 01/01/2026 mặt hàng đang kinh doanh của Doanh nghiệp thuộc danh mục hàng hóa tiêu thụ đặc biệt (luật thuế tiêu thụ đặc biệt 2025 ) với mức thuế theo lộ trình. Theo điều 25 điều khoản chuyển tiếp của nghị định 320/2025/NĐ-CP thì doanh nghiệp có được tiếp tục hưởng ưu đãi thuế TNDN trong năm 2026 không? Mức đóng thuế TNDN là bao nhiêu % trong năm 2026 Kính nhờ Bộ tài chính giải đáp và hướng dẫn để NNT nắm bắt và thực hiện. Trân trọng cảm ơn 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Doanh nghiệp chúng tôi cung cấp các chương trình đào tạo kỹ năng mềm nhằm phát triển năng lực nhân sự trong lĩnh vực digital marketing và quản trị doanh nghiệp, sau khi học viên hoàn thành khóa học, chung tôi cung cấp chứng chỉ hoàn thành cho họ. Doanh nghiệp thuộc mã ngành 8559 - giáo dục khác chưa được phân vào đâu. Vậy chiếu theo quy định mới nhất tính đến ngày 06/03/2026, chương trình đào tạo của chúng tôi có thuộc nhóm đối tượng không chịu thuế GTGT khi tham chiếu theo cả Quy định của pháp luật về giáo dục, giáo dục đào tạo nghề mới (có hiệu lực từ tháng 12/2025) và Luật Thuế GTGT số 48/2024/QH15 hay không? Nếu không, chúng tôi sẽ chịu mức thuế suất nào, 0%, 5% hay 10% và có nằm trong nhóm đối tượng được hưởng thuế suất ưu đãi 8% của Luật thuế GTGT hay không nếu phải nộp 10% thuế GTGT 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Kính gửi: Cục Thuế Thành phố Hà Nội, Công ty TNHH Willer Việt Nam (MST: 0107535833) hiện đang kê khai và nộp thuế tại Cục Thuế TP Hà Nội. Theo báo cáo tài chính năm 2025, tổng doanh thu của Công ty là 10.242.591.648 đồng. Căn cứ Điều 11 Nghị định 320/2025/NĐ-CP, với mức doanh thu từ trên 03 tỷ đồng đến không quá 50 tỷ đồng, Công ty dự kiến thuộc đối tượng áp dụng thuế suất thuế TNDN 17%. Tuy nhiên, Công ty là công ty con 100% vốn của Willer Inc. (Nhật Bản). Theo quy định tại Nghị định 320/2025/NĐ-CP, hiện chưa rõ việc áp dụng thuế suất 15% hoặc 17% trong trường hợp doanh nghiệp tại Việt Nam có quan hệ liên kết với doanh nghiệp ở nước ngoài. Do đó, Công ty kính đề nghị Quý Cơ quan hướng dẫn: (1) Trường hợp Công ty là công ty con của doanh nghiệp nước ngoài thì khi xác định điều kiện áp dụng thuế suất 15% hoặc 17% có cần xem xét điều kiện của doanh nghiệp liên kết ở nước ngoài hay không? (2) Nếu doanh nghiệp liên kết là doanh nghiệp nước ngoài không thuộc đối tượng nộp thuế TNDN tại Việt Nam thì Công ty có được áp dụng thuế suất 17% khi đáp ứng điều kiện về doanh thu hay không? Kính mong nhận được ý kiến hướng dẫn của Quý Cơ quan. Trân trọng. Lê Thị Thu Hà 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Khu công nghiệp Châu Đức, sau sát nhập hiện thuộc địa bàn xã Nghĩa Thành, xã Ngãi Giao, thành phố Hồ Chí Minh. Hai xã này được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (theo quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 15/12/2025 của UBND thành phố Hồ Chí Minh) Theo Nghị định số 320/2025/NĐ-CP ngày 15/12/2025, Khoản 3, Điều 18 có nội dung về việc: "3. Địa bàn ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp bao gồm: - Địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn quy định tại số thứ tự 55 Phụ lục III danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư ban hành kèm theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Nghị định số 239/2025/NĐ-CP ngày 03 tháng 9 năm 2025 của Chính phủ);" Vậy xin hỏi Bộ Tài chính, các nhà đầu tư thuê lại đất tại KCN Châu Đức để thực hiện các dự án mới từ năm 2026 có được hưởng ưu đãi thuế TNDN theo địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hay không ? Mong sớm nhận được phản hồi từ quý Bộ Tài chính. Chân thành cảm ơn ! 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Kính gửi Bộ Tài Chính. Theo các công văn giải đáp hiện nay của ngành thuế các địa phương, công văn số 248/CST-TN ngày 27/01/2026 của Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí Bộ Tài chính việc chi trả lương cho người lao động để được tính vào chi phí được trừ theo Khoản 1 Điều 9 Nghị định số 320/2025/NĐ-CP ngày 15/12/2025 của Chính phủ: khoản chi lương cho người lao động từng lần từ 5.000.00đ trở lên phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt. Vậy xin Bộ Tài chính cho tôi hỏi: khoản chi lương từng lần từ 5.000.000đ này là tính cho 1 người trong 1 lần chi trả hay áp dụng cho 1 lần chi trong danh sách chi, giả sử chúng tôi chi lương theo danh sách kèm theo phiếu chi (thủ quỹ đứng tên trên phiếu chi ký đại diện nhận tiền trên phiếu chi) danh sách này trong 1 lần gồm 10 người, mỗi người nhận số tiền nhỏ hơn 5.000.000đ thì lần chi này có được tính vào chi phí được trừ hay không, hay phải tách từng lần chi cho từng người trong danh sách. Đây là vấn đề được rất nhiều đơn vị thắc mắc, cần được hướng dẫn, giải đáp rõ ràng. Rất mong được sự quan tâm, giải đáp cụ thể của Bộ Tài chính. Tôi xin chân thành cảm ơn! 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Theo Luật Thuế TNDN số 67/2024/QH15 và Nghị định 320/2025/NĐ-CP, Công ty của tôi thuộc đối tượng áp dụng mức thuế suất 15% do có tổng doanh thu năm trước liền kề dưới 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, Công ty tôi hoạt động trong lĩnh vực thương mại, có phát sinh đồng thời: Thu nhập từ kinh doanh hàng hóa bánh kẹo mứt (thuộc diện áp dụng thuế suất 15%) và Thu nhập từ kinh doanh hàng hóa rượu ở khâu thương mại (theo luật thuế TNDN thì thuế suất 15% không áp dụng với hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt). Như vậy Công ty tôi sẽ áp dụng mức thuế suất nào để tính thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2025 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Căn cứ Nghị định 320/2025 ngày 15/12/2025 quy định và hướng dẫn một số điều của Luật thuế TNDN; tại tiết c, Khoản 1, Điều 9 của Nghị Định có nói: Khoản chi có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt đối với trường hợp mua hàng hóa, dịch vụ và các khoản thanh toán khác từng lần có giá trị từ 05 triệu đồng trở lên. Chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt thực hiện theo quy định của các văn bản pháp luật về thuế giá trị gia tăng. Vậy xin hỏi, nếu doanh nghiệp chỉ trả lương cho người lao động bằng tiền mặt đối với từng người có mức lương dưới 5 triệu đồng/người/lần chi trả nhưng ghi chung trên 1 phiếu chi tiền lương với ngượi nhận là theo danh sách nhân viên đính kèm và thủ quỹ phát tiền cho nhân viên thì có được đưa vào chi phí hợp lý không, hay yêu cầu chi trả mỗi nhân viên phải là 1 phiếu chi dưới 5 triệu mới được coi là chi phí hợp lý. 02/04/2026 Xem trả lời
• Hỏi: Kính gửi Bộ Tài chính, Công ty chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và khai thác khu nghỉ dưỡng phục vụ du lịch tại tỉnh Khánh Hòa. Hiện nay, Công ty đang dự kiến thực hiện tài trợ cho địa phương việc cải tạo, chỉnh trang cảnh quan đối với Tuyến đường đô thị kết nối trực tiếp từ khu nghỉ dưỡng của Công ty ra khu vực bãi biển. Tuyến đường này hiện thuộc phạm vi quản lý của Ủy ban nhân dân thành phố. Việc cải tạo, chỉnh trang cảnh quan tuyến đường nêu trên không chỉ góp phần nâng cao mỹ quan đô thị, phục vụ cộng đồng và du khách, mà còn giúp